租房客户交了定金又反悔怎么解决

2024-11-16

若租户在支付定金后产生毁约之意，根据常规法律法规，所缴纳的定金通常无法获得退款。这主要由于定金具有约束租赁合同顺利执行的职能，而租户产生毁约之念便构成了违反合同约定的行为。在此情况下，您可尝试首先与该租户进行友好沟通，以寻找出一个能够让双方均感到满意的解决策略。倘若经过充分协商仍未能达成共识，那么依照定金相关规定，您有权拒绝退还其所缴纳的定金。
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租房子的时候如果客人已经给过定金但是突然不想租了，那情况就比较麻烦。理论上来讲给出去的定金基本上都是不能退回来的。这主要是因为定金其实就是个保证合同能够顺利执行的东西客人要是反悔了，那不就是违约了吗？所以你得先跟客人好好聊聊，看看有没有什么大家都能接受的办法来解决。如果实在没辙的话，那你也只能按照定金的规定，坚持不给客人退回定金。
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解析：
房东那个租房子的客人给了你订金但是突然决定不租了的话，有时候这笔定金你就不能还给他。因为这个定金就是为了保证他会按照约定来签合同现在他反悔了那就是他自己的问题。你可以试着跟他沟通看看，有没有什么大家都能接受的办法解决这件事？要是你们俩谈不拢的话，那你就可以根据定金的规定，不把定金还给人家。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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