离婚房产分割：婚前男方贷款买房,现在离婚?

2024-12-19

离婚时房产分割需根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果房产是婚前男方贷款购买并登记在男方名下，但婚后共同还贷，则卖房后的资金部分属于共同财产。新购置的房子登记在双方名下，也视为共同财产。离婚时，两套房子的分割需综合考虑购买时间、出资情况、登记情况等因素，依法依情进行分割。建议及时咨询律师，保障自身权益。
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离婚时，房产的分割需视房产的权属情况而定。如果婚前男方全款购房并登记在个人名下，则属于个人财产，无需分割。若房产是婚前按揭购买，婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分视为夫妻共同财产，可要求分割。针对新购置的房子，因登记在双方名下，属于夫妻共同财产，其分割方式需视具体情况而定。
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离婚时房产的分割方式取决于房产的购买时间、出资及登记情况。对于婚前男方贷款购买的房产，若登记在男方名下但婚后共同还贷，其分割方式需综合考虑。婚后卖房后的理财资金及后续购置的新房，因涉及夫妻共同财产，其分割方式需依据相关法律法规进行。具体操作中，双方可协商处理或通过法律途径解决。建议及时咨询律师，以便更好地维护自身权益。

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