夫妻买的房子离婚了房产证怎么办

2024-12-28

关于夫妻离婚后房产证的处理，首先需依据《中华人民共和国民法典》相关规定，携带离婚协议书或判决书、离婚证等材料，前往房地产交易中心进行转绘、免征契税申请等手续。整个流程完成后，方可确保房产的合法归属和使用权不受影响。这是离婚后处理房产证的基本流程。
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离婚后，处理房产证的两种方式包括协议处理和诉讼处理。如果双方达成一致，可以通过协议处理，准备好相关材料后前往房产部门办理。若无法协商，则通过诉讼方式，由法院判决后执行。选择何种方式需结合实际情况和双方意愿来决定。
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离婚后处理房产证需遵循一定步骤。需先准备好离婚协议书、离婚证等相关材料；接着，前往公证处进行析产公证（如有判决书则跳过此步骤）。之后，到房地产交易中心办理转绘和免征契税申请等手续。完成这些步骤后，最后进行析产登记并缴费，领取新的房产证。整个流程完成后，即完成了离婚后房产证的处理。

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